个人养老金资讯网个人养老金抵扣个税政策实施办法老人养老金扣除信息采集

进入2023年，北海的楼市也开始慢慢复苏了，不少刚需群体也是看好现在低房价低房贷利率的好时机，择良机上车。在北海买新房，无非就两种，已经建好交付的现房，在建的期房。虽然现在楼市开始相汇发展，但是现在买期房，还是要看好楼盘的建设历程的，不然还真有可能掉坑里，迟迟拿不到房子入住。

北海的期房楼盘，有的是已经烂尾停工中的，售楼部都关门的，这种其实也不会让现在的购房者掉坑里，因为这些楼盘根本就不卖房了，比如恒大的房子。可能掉坑的就是那些还在建的楼盘。

目前，北海很多楼盘的建设进度明显都在加快了，因为楼市好了，成交量也上来了，但是也还是存在少部分楼盘是在磨洋工的建设中，起售楼部也正常对外开放，工地也有人在施工，项目的一些视频账号也经常发施工建设现场的视频，但其建设进度就是慢，个别楼盘的一栋楼，预售证也拿到了，但是建了大半年甚至一年了，都没有多大变化，还是只建了几层楼而已，但是整个项目却没有停工，有的楼盘是几栋楼的，其是先建一点这一栋，然后又建一点另外一栋，它不是几栋同时在建的，施工人员就那么多。

这种磨洋工建设楼盘是有的，但是并不多，个别现象，所有，对于现在想购房的人来说，去售楼部看房买房，也要多留意一下这个楼盘的建设历程，看看最近几个月，楼盘项目建设有没有变化的，如果没有多大变化的，估计就是在磨洋工建设的。

这种磨洋工的楼盘项目，它不是烂尾的，但是最终的结果可能就是出现延期交房，至于延期到什么时候，这就不好说了，行情大好的情况下，项目可能就加快建设了，行情不好，那就继续磨洋工了。所以，对于那种想准时交房的购房者，就避免买这种楼盘了。

如何避免掉坑，也可以注意楼盘施工现场是怎么建楼盘的，有的楼盘，十几栋楼，一下全部都同时开工建设，或者一个相对小的楼盘，有三四栋，但也是同步建设，说明开发商资金实力还不错，这种楼盘相对安全不少。