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目前房地产行业发展增速持续回落，但不得不说房地产的发展水平越来越高，现在市场上的房子丰富多样，人们的选择也越来越多，虽然房子主要是用来居住的，但是随着房价的高涨，人们也会十分看重房子的升值空间，毕竟谁也不想自家房子一入手就贬值，如果未来转手，也是比较亏的。因此买房时一定要谨慎挑选，这5类房子都很不错，不仅居住舒适，升值空间也很大，刚需养老都合适。

第一，交通便利的房子

人们的生活少不了出门，无论距离远近，交通便利是非常重要的条件之一，年轻人出行讲究速度和时间，老年人则讲究方便和安全，如果你家附近交通便利，那么人们的出行会受到很大阻碍。因此，如果遇到有公交停靠大站或者地铁口、轻轨站附近的房子，就要抓住时机入手，特别是城市轨道交通，不仅准时准点，而且速度很快，越来越受人们的青睐，住在这附近能更加高效的解决人们的出行需求。

第二，学区房

学区房的最大优势就是教育资源，现如今我国划片入学政策的实行，使得学区房变得非常抢手，很多人不惜花高价也要入手一套，就是为了让孩子从小接受优质教育，赢在起跑线。而且城市里大多数重点学校的位置都是比较优越的，基本都集中在繁华地段，如果你买了学区房，不仅孩子上学有保障，房子的保值力和升值力也非常好。如果有老人住在附近，那么还可以经常见到自己的孙子外孙，更有利于维系彼此的感情。

第三，生活配套齐全的房子

人们的日常无非就是柴米油盐，所以像商场、超市、菜市场、饭店、理发店、照相馆等等，都能极大地满足人们的生活需求，虽说房子的价值由地段决定，但是好的配套建设，可以很好的增加房子的附加值，因此，选择配套齐全的房子，不仅对日后的生活会有很大助益，同时房子的价值也会随之增加。

第四，公园附近的房子

公园是城市里的稀缺资源，绿化覆盖率很高，如果能在公园附近买一套房，不仅可以享受优美风景，而且空气质量非常好，生活品质更有保障。再加上公园面积大，也是人们日常散步、锻炼的好去处，尤其对老年人来说，不仅能强身健体，还能认识更多同龄人，未来生活更热闹。

第五，物业好的小区

一个小区如果物业管理好，工作人员服务态度好，那么人们的居住体验就能得到很好的保障，因为物业可以帮业主解决生活中的琐碎小事，像环境卫生，设备维修，出入安全等等，让人们的生活非常温暖舒适。与此同时，还能在一定程度上增加房子的保值性，未来贬值几率会很小。